【経済】米住宅価格が高騰、供給細る中で需要旺盛-瞬時に物件奪い合いの様相

1 : 2021/04/24(土) 11:45:29.94 ID:1j9H0OHU9

住宅売買の繁忙期に当たる春季、全米で購入希望者が少ない物件を巡り争奪戦を繰り広げている。
入札合戦は普通で、物件確保に向けた戦術も展開されている。

需要は非常に旺盛で、不動産サービス会社レッドフィンによれば、国内の物件のほぼ半数が市場に出てから1週間以内に売れるという記録的なペースだ。
3月は年間の価格上昇率が17%に達し、データのある2012年以降最高だった。不動産会社は入札期間を数日間に制限し、その後買い手が競い合う形となっている。

レッドフィンのチーフエコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏は「新規物件にはすぐさま購入希望者が現れる。現状では、物件が売り出されてから5日たっても申し込まなければ、全く検討してもらえない」と語った。

買い手側は高い購入金額を提示するとともに、建物状況調査(インスペクション)と住宅ローンが借りられなかった場合の契約解除権(モーゲージコンティンジェンシー)の放棄といった戦術をとっている。
レッドフィンのエージェント、アンドルー・コロディー氏によると、売り主に最大2000ドル(約21万9000円)のギフトを贈る購入希望者までいる。

2021年4月13日 13:50 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-04-13/QRAU8CT1UM1101

2 : 2021/04/24(土) 11:47:43.45 ID:UiwZXMoD0
米国では、この時期が不動産の繁忙期なのか
39 : 2021/04/24(土) 12:19:35.19 ID:/ECaUqpm0
>>2
投機目的じゃね?
3 : 2021/04/24(土) 11:47:43.75 ID:/mm32oRC0
リーマンショック再び
4 : 2021/04/24(土) 11:48:20.95 ID:GphhC4bG0
ま〜たやってんのか
5 : 2021/04/24(土) 11:49:26.59 ID:E5oX9Ml00
金余りで行き場を失った投資マネーが向かってんだろw
 アメは人口増えてるから当然の帰結だわなw
6 : 2021/04/24(土) 11:49:57.74 ID:sXto0xwo0
日本に物件が沢山あるよ~ 空き家だらけの物件が沢山あるよ~ 買って~
7 : 2021/04/24(土) 11:50:10.78 ID:g9yLwent0
>>1
また、第2のサブプライム住宅ローン危機が来て世界大恐慌→第三次世界大戦か?
8 : 2021/04/24(土) 11:50:38.07 ID:jn5QW2fk0
低金利で金余りなら株と不動産がバブルになる
金融機関が低利で簡単に貸してくれる
9 : 2021/04/24(土) 11:50:52.63 ID:yjVI9L4E0
米、住宅、株高…うっ
10 : 2021/04/24(土) 11:51:21.60 ID:xk8POG/u0
買えなかった奴が報復で銃撃しそうで怖くて住めない
11 : 2021/04/24(土) 11:51:24.12 ID:T6r2tJIR0
オリンピックが終われば落ち着くだろう
13 : 2021/04/24(土) 11:54:28.58 ID:pc+AVe5a0
金余りで投資目的か?
普通に欲しいやつにとってはいい迷惑だろうな
14 : 2021/04/24(土) 11:55:20.54 ID:nZN/1I4t0
利上げの方向になる。
15 : 2021/04/24(土) 11:55:49.34 ID:3mkulKnU0
商品もひどいからな
完全にインフレモード
16 : 2021/04/24(土) 11:59:26.02 ID:3AlA+asW0
キャピタルゲイン大増税を引き金としたビットコバブル崩壊であぼーんするから今回が最後だろうね
恨むならバイデンを恨め
17 : 2021/04/24(土) 11:59:38.96 ID:wSt14pcu0
東京も同じになる
見てろよ今のうちに港区不動産買っとけ
23 : 2021/04/24(土) 12:02:23.91 ID:h5u0cDIN0
>>17
正解 日本でも木材不足が始まってる 来るで!不動産バブル!!
18 : 2021/04/24(土) 12:00:10.18 ID:CD4tKUeG0
木材も奪い合いで日本向け輸出細って高騰してるらしい
24 : 2021/04/24(土) 12:02:44.74 ID:4FMpwciS0
>>18
まじか。
結局日本は巻き込まれるのね。
19 : 2021/04/24(土) 12:01:11.35 ID:b1k41yyt0
これがホントの米騒動
20 : 2021/04/24(土) 12:01:20.87 ID:rwUWhzjQ0
中古の戸建て住宅にもけっこうな値が付くらしいから、日本から見ると理解不能な相場だわな
21 : 2021/04/24(土) 12:01:30.71 ID:F1iCJB9/0
前にも見たなコレ・・・
22 : 2021/04/24(土) 12:01:31.29 ID:meqcjczy0
デトロイト辺りに行けば廃墟がいっぱいあるらしいが。
25 : 2021/04/24(土) 12:02:53.53 ID:8vr4iYG70
リートは落ち込みすごいのに回復はめっちゃ遅かった
やっぱり投資の基本は株だな
26 : 2021/04/24(土) 12:04:11.42 ID:7S0MomAq0
株は高いからなー
27 : 2021/04/24(土) 12:04:14.63 ID:3mkulKnU0
商品市況を見てればわかるが、
木材(lumber)や銅、コーン、食用油なんかが酷い
日本も遅れてインフレするだろう
28 : 2021/04/24(土) 12:04:24.03 ID:i7Kdc+GQ0
一方日本は
都内一等地のタワマン以外終わってる
29 : 2021/04/24(土) 12:05:00.90 ID:vZ1N+5Fg0
今も例のサブプライムローンと同じもん売りまくっとんやろ?
30 : 2021/04/24(土) 12:06:45.94 ID:TDcwRrGr0
人口増加社会のアメリカやオーストラリアは、長期的にも不動産価格は上がる
日本は逆

コロナショックの時に、たくさん海外リート買っておいて良かった

31 : 2021/04/24(土) 12:07:28.46 ID:3mkulKnU0
去年の材木先物が300ドル、今は1372ドル
5年前は200ドルぐらい
32 : 2021/04/24(土) 12:08:10.58 ID:tCzwd3Yk0
我が家は米粒なんで関係ないでごわす
33 : 2021/04/24(土) 12:10:07.56 ID:pc+AVe5a0
アメリカってちょくちょく不動産高騰起こるよな
で、既存物件も寝上がって賃貸追い出されたりしてホームレス続出
そういうトレンドが出来上がっちゃてるんだろうけど悪しきトレンドだと思う
トレンドは創るものなんだから規制して代替用意すりゃいいのに
住居困るやつ出ると治安悪くなるじゃん
34 : 2021/04/24(土) 12:11:44.82 ID:F4W6hrJp0
米国にも事故物件の告知とかあるのかな
35 : 2021/04/24(土) 12:12:37.89 ID:UGrQuDVk0
適当な審査でサブプライム層にも売り始めたら崩壊だな
36 : 2021/04/24(土) 12:13:00.29 ID:uOTh6URr0
サブプライムローンやな… こりんやっちゃ
40 : 2021/04/24(土) 12:19:36.56 ID:S7e/vpRm0
>>36
      「サブプライム・ローン」  は、 米 民主党政権 の政策   (豆知識)  
38 : 2021/04/24(土) 12:18:35.87 ID:JCpU7HDw0
ほんと日本はちょっと郊外出ただけでも空き家率高いのに

コメント

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